Gå till innehåll
Vi använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen av vår webbplats. Genom att fortsätta använda webbplatsen godkänner du detta. Läs mer
  • Hem
    • Nyheter
      • Ett tryggt boende
    • Cookies
    • Webbplatsinformation
    • Webbplatskarta
    • Prenumerera via RSS
    • Hasselbacken
    • vinter
  • Ledigt just nu
    • Så söker du lägenhet
    • Lediga lägenheter
    • Bra läge för lokaler
    • Ungdomslägenheter
    • Uthyrningspolicy
    • Seniorboende
    • Rökfria kontrakt
    • Frågor och svar
  • Bo & Leva
    • När du ska flytta in
    • Att veta under boendetiden
      • Hemförsäkring
      • Sköt om din lägenhet
      • Lägenhetsunderhåll
        • Underhåll du ska göra själv
        • Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll
      • Hantering av fuktskada
      • Varje kilowattimme (kWh) räknas
      • Odling
      • Grannsamverkan
      • Huskurage
      • Rökfria kontrakt
        • Frågor och svar om rökfria områden samt rökfria kontrakt
      • Hyresbetalningar
        • Autogiro
        • E-faktura
      • Nycklar och nyckelbrickor
      • Parkering
      • TV & internet
      • Hänsyn & omtanke
      • Tvättstugan
      • Fria ytor i trapphusen
      • Felanmälan
      • Sopor
        • Matavfall - bruna påsen
        • Grovsopor
      • Skadedjur
        • Vägglöss
      • Husdjur
      • Brandvarnare
      • Uteplatser
      • Grillat är gott
      • Studsmattor
      • Barnpool
      • Snöskottning
      • Hyresgästföreningen
    • Förändring av boendeform?
      • Byta bostad
      • Hyra ut i andra hand
        • Nya regler för andrahandsuthyrning
      • Överlåtelse
    • När du ska flytta ut
    • Vi erbjuder
      • Daloc Säkerhetsdörr
      • Stöldmärkning
    • Hyresgästtidningen
      • Arkiv
    • Blanketter
  • Mina sidor
    • Glömt lösenord
    • Registrera dig
  • Nyproduktion
  • Våra områden
    • Alléplan
    • Angelikan/Basilikan
      • Förbättring av värmesystemet
    • Bagarsvängen
    • Bergaliden
    • Centralområdet
    • Ekbacken
    • Hasselbacken
    • Granängsringen
      • Ny sopsugsanläggning i Granängsringen
    • Gösen
    • Kamomillen
    • Kattfoten
    • Koriandern
    • Kringelkroken
    • Krusboda
    • Linblomman
    • Nejonögat
    • Rullstensåsen
    • Temyntan
    • Töresjövägen
    • Veronikan
    • Vinrankan
    • Åkervägen
    • Bollmora Allé 9-13,seniorboende
    • Bollmoravägen 28 D, seniorboende
    • Kumla Allé 7 och 9, seniorboende
  • Om oss
    • Vision
    • Affärsidé
    • Organisation
    • Styrelse
    • Företagsledning
    • Historik
    • Ekonomi
    • Arbeta hos oss
    • Upphandling
    • Press
    • Vårt hållbarhetsarbete
      • Tyresö Bostäders hållbarhetsresa
    • Vårt trygghetsarbete
    • Tillgänglighetsredogörelse
    • Dataskyddsförordningen samt Personuppgiftshantering
      • Bevakningskameror
    • Mobilpolicy
  • Om Tyresö
    • Kommunen
    • Barnomsorg
    • Skolor
    • Service och vård
    • Pågående byggprojekt i Tyresö
    • Fritid och kultur
    • Föreningsliv
    • Butiker
    • Kommunikationer
  • Kontakta oss
    • Kontoret
    • Journummer
    • Tyck till

Tyresöbostäder

Logga in
  • Hem
  • Ledigt just nu
  • Bo & Leva
  • Mina sidor
  • Nyproduktion
  • Våra områden
  • Om oss
  • Om Tyresö
  • Kontakta oss
  • När du ska flytta in
  • Att veta under boendetiden
  • Förändring av boendeform?
    • Byta bostad
    • Hyra ut i andra hand
      • Nya regler för andrahandsuthyrning
    • Överlåtelse
  • När du ska flytta ut
  • Vi erbjuder
  • Hyresgästtidningen
  • Blanketter
  • Hem
  • Bo & Leva
  • Förändring av boendeform?
  • Hyra ut i andra hand
  • Nya regler för andrahandsuthyrning
 

Nya regler för andrahandsuthyrning

Den 1 oktober 2019 börjar nya regler gälla för uthyrning av hyresrätt i andra hand. Dessutom ändras reglerna för inneboende och lägenhetsbyte.

 

Andrahandsuthyrning kräver alltid tillstånd

Du behöver alltid tillstånd från hyresvärden för att få hyra ut din hyresrätt i andra hand. Om du inte fått tillstånd av hyresvärden och ändå hyr ut din hyresrätt i andra hand riskerar du att bli av med hyreskontraktet och tvingas flytta från lägenheten.

 

Du får inte ta ut högre hyra än vad du själv betalar

När du fått tillstånd av hyresvärden att hyra ut din hyresrätt i andra hand får du inte ta ut en högre hyra än den du själv betalar. Om du hyr ut lägenheten möblerad får du högst lägga på 15 procent på hyran. Om el, bredband eller liknande ingår i hyran när du hyr ut lägenheten i andra hand får du bara ta betalt för de kostnader som du själv har. Om du tar ut en högre hyra av din andrahandshyresgäst än vad du har rätt till riskerar du att bli av med din lägenhet. Om hyresrätten hyrs ut i andra hand utan tillstånd och till en för hög hyra riskerar du dessutom böter eller fängelse, eftersom det är brottsligt från och med den 1 oktober 2019.

 

Du måste bo i lägenheten för att ha inneboende

Du får som hyresgäst ha inneboende i din hyresrätt. Du får ta ut hyra av den inneboende men bara för den del av lägenheten som den inneboende använder. Har du flera inneboende får du inte ta ut en hyra av de inneboende som tillsammans är större än vad du själv betalar i hyra. Rätten att ha inneboende gäller enbart om du själv bor i lägenheten. Om du inte bor i lägenheten gäller reglerna om andrahandsuthyrning av hyresrätter och då behöver du tillstånd från hyresvärden eller hyresnämnden.

 

Lägenhetsbyte ska godkännas

För att få byta en hyresrätt mot en annan hyresrätt behöver du tillstånd från hyresvärden, eller från hyresnämnden. Både du som hyresgäst och den du vill byta lägenhet med behöver också som huvudregel ha bott i lägenheten i ett år för att hyres­nämnden ska godkänna bytet. Hyresnämnden godkänner inte byte av en hyresrätt mot en bostadsrätt eller villa.

 

Sälja eller köpa hyreskontrakt är ett brott

Det är ett brott att sälja eller köpa ett hyreskontrakt, till exempel att ta betalt för sin hyresrätt i samband med ett lägenhetsbyte. Det är också förbjudet att betala en hyresgäst, svartmäklare eller annan person för att få ett hyreskontrakt. Straffet för att sälja eller köpa ett hyreskontrakt är böter eller fängelse.

 

Du måste anmäla folkbokföringsadress

Du ska vara folkbokförd där du bor. Sedan den 1 juli 2018 är det ett brott att lämna felaktiga uppgifter eller att inte anmäla änd­rade folkbokföringsuppgifter till Skatteverket när man flyttar. Straffet är böter eller fängelse.


 
 
  • Ordinarie sida
  • Webbplatskarta
  • Kontakta oss
  • Cookies
  • Webbplatsinformation
  • Tillgänglighetsredogörelse
 
 
  • Tyresö Bostäder AB
  • Box 235
  • 135 27 Tyresö
  • Besöksadresser:
  • Bollmorabacken 15, övre entré
  • Bollmoravägen 119 nedre entré
  • Tel: 08-682 61 00
  • Org.nr: 556482-8787